- Menu przedmiotowe
- Sposoby przyjmowania i załatwiania spraw (druki urzędowe)
- Planowanie przestrzenne i drogi gminne, zjazdy
- Planowanie przestrzenne
- Decyzje o warunkach zabudowy, lokalizacji celu publicznego
Decyzje o warunkach zabudowy, lokalizacji celu publicznego
Od 1 stycznia 2022 roku obowiązuje nowy ustawowy wzór wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy oraz decyzji lokalizacji inwestycji celu publicznego. Jest to urzędowy formularz wprowadzony przez Ministra Rozwoju i Technologii w związku z art. 52 ust. 1 oraz art. 64 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2021 r. poz. 1986 ).
Oznacza to, że od 3 stycznia 2022 r. wnioski o wydanie tych decyzji mogą być składane WYŁĄCZNIE na nowym formularzu.
1. Wniosek o wydanie decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego
Podstawa prawna:
- Ustawa z 27 marca 2003 roku - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.
- Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami.
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o wydanie decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego;
- Załączniki do wniosku:
- Aktualna czysta mapa zasadnicza w skali 1:500, lub 1:1000, a w stosunku do inwestycji liniowych również w skali 1:2000
- Kserokopię mapy zasadniczej w skali 1:500, z naniesionym sposobem zagospodarowania terenu, oznaczeniem granic terenu objętego wnioskiem oraz granic obszaru, na który inwestycja będzie oddziaływać.
- Kompleksowe opracowanie zawierające charakterystykę zabudowy i zagospodarowania terenu (część opisowa i graficzna)
- W przypadku wniosku składanego przez osobę prawną proszę podać numer z „Rejestru Przedsiębiorców” Krajowego Rejestru Sądowego.
- Decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego – jeżeli jest wymagana
- Pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora.
- Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej.
Opłaty:
- Brak opłaty – w przypadku składania wniosku o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego przez właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości.
- 598 zł – za wydanie decyzji o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego dla wnioskodawcy nie będącego właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości;
- 17 zł - opłata skarbowa za pełnomocnictwo (od każdego stosunku pełnomocnictwa).
Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Gminy Zawonia
Referat Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej
tel. 71 312 81 82, 71 312 81 93 w. 60
e-mail:
Termin rozpatrzenia sprawy:
- Załatwienie sprawy następuje w terminie nie dłuższym niż 65 dni, licząc od dnia dostarczenia wniosku z kompletem materiałów.
- Do ww. terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności (np. uzyskanie uzgodnień), okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony lub z przyczyn niezależnych od organu.
Tryb odwoławczy:
- Każda ze stron postępowania administracyjnego może złożyć odwołanie od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, za pośrednictwem Wójta Gminy Zawonia, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
- Zgodnie z art. 127a ustawy Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.
Uwagi i dodatkowe informacje:
- brak
Pliki do pobrania:
2.1. wniosek o wydanie LCP_i_DWZ - wg. ustawy 2.pdf (750,15KB)
2.1. wniosek o wydanie LCP_i_DWZ - wg. ustawy 2.docx (81,30KB)
2. Wniosek o wydanie decyzji o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
Podstawa prawna:
- Ustawa z 27 marca 2003 roku - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o wydanie decyzji o ustalenie warunków zabudowy i zagospodarowania terenu;
- Załączniki do wniosku:
- Aktualna czysta mapa zasadnicza do celów opiniodawczych – skala 1 : 1000 obejmującą swym zakresem trzykrotną szerokość frontu działki objętej wnioskiem, nie mniejszej jednak niż 50 m.- 1 egzemplarz
- Kopia mapy jak wyżej z graficznym i opisowym naniesieniem wstępnego zagospodarowania terenu (wskazanie obszaru inwestycji wraz z lokalizacją obiektu budowlanego)- 1 egzemplarz.
- Oświadczenie o posiadanym gospodarstwie rolny w przypadku wystąpienia o decyzje o warunkach zabudowy dla zabudowy zagrodowej;
- Decyzja o uwarunkowaniach środowiskowych realizacji przedsięwzięcia inwestycyjnego – jeżeli jest wymagana
- Pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora.
- Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej.
Opłaty:
- Brak opłaty – w przypadku składania wniosku o wydanie decyzji o warunkach zabudowy przez właścicieli i użytkowników wieczystych nieruchomości.
- 598 zł – za wydanie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy dla wnioskodawcy nie będącego właścicielem lub użytkownikiem wieczystym nieruchomości;
- 17 zł - opłata skarbowa za pełnomocnictwo (od każdego stosunku pełnomocnictwa).
Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Gminy Zawonia
Referat Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej
tel. 71 312 81 82, 71 312 81 93 w. 60
e-mail:
Termin rozpatrzenia sprawy:
- Załatwienie sprawy następuje w terminie od 2 do 3 miesięcy w zależności od odbioru wysyłanych dokumentów do stron postępowania, w tym 1 miesiąc na opracowanie projektu decyzji o warunkach zabudowy.
- Do ww. terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony lub z przyczyn niezależnych od organu.
Tryb odwoławczy:
- Każda ze stron postępowania administracyjnego może złożyć odwołanie od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, za pośrednictwem Wójta Gminy Zawonia, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
- Zgodnie z art. 127a ustawy Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.
Uwagi i dodatkowe informacje:
- Dotyczy: budowy, przebudowy, rozbudowy, nadbudowy budynków mieszkalnych, gospodarczo-garażowych, usługowych, przemysłowych, handlowych i innych
Pliki do pobrania:
Wniosek o wydanie LCP_i_DWZ - według ustawy.pdf (551,89KB)
Wniosek o wydanie LCP_i_DWZ - według ustawy.docx (85,74KB)
Oświadczenie rolnika - załącznik do DWZ na zabudowę zagrodową.doc (35,00KB)
Oświadczenie rolnika - załącznik do DWZ na zabudowę zagrodową.pdf (208,14KB)
3. Wniosek o wydanie decyzji odnośnie zmiany decyzji o warunków zabudowy
Podstawa prawna:
- Ustawa z 27 marca 2003 roku - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o wydanie decyzji odnośnie zmiany decyzji o warunków zabudowy;
- Załączniki do wniosku:
- Kopia decyzji o warunkach zabudowy, która ma ulec zmianie;
- Aktualna czysta mapa zasadnicza do celów opiniodawczych, jeżeli wnioskowana zmiana spowoduje zmiany w załącznikach graficznych do pierwotnej decyzji o warunkach zabudowy – skala 1 : 1000 obejmującą swym zakresem trzykrotną szerokośćfrontu działki objętej wnioskiem, nie mniejszej jednak niż 50 m.- 1 egzemplarz
- Pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora.
- Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej.
Opłaty:
- 10 zł – za wydanie decyzji odnośnie zmiany decyzji o warunków zabudowy;
- 17 zł - opłata skarbowa za pełnomocnictwo (od każdego stosunku pełnomocnictwa).
Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Gminy Zawonia
Referat Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej
tel. 71 312 81 82, 71 312 81 93 w. 60
e-mail:
Termin rozpatrzenia sprawy:
- Załatwienie sprawy następuje w terminie około 2 miesięcy w zależności od odbioru wysyłanych dokumentów do stron postępowania.
- Do ww. terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony lub z przyczyn niezależnych od organu.
Tryb odwoławczy:
- Każda ze stron postępowania administracyjnego może złożyć odwołanie od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, za pośrednictwem Wójta Gminy Zawonia, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
- Zgodnie z art. 127a ustawy Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.
Uwagi i dodatkowe informacje:
- brak
Pliki do pobrania:
Wniosek o zmianę DWZ.docx (13,78KB)
Wniosek o zmianę DWZ.pdf (549,14KB)
4. Wniosek o przeniesienie decyzji o ustaleniu warunków zabudowy i zagospodarowania terenu
Podstawa prawna:
- Ustawa z 27 marca 2003 roku - o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o przeniesienie decyzji o warunkach zabudowy, w tym:
- Zgoda strony, na rzecz której decyzja została wydana, do przeniesienia tej decyzji na rzecz innej osoby.
- Oświadczenie wnioskodawcy o przyjęciu wszystkich warunków zawartych w tej decyzji.
- Załączniki do wniosku:
- Kopia decyzji o warunkach zabudowy, która ma ulec przeniesieniu;
- Pełnomocnictwo udzielone osobie działającej w imieniu inwestora.
- Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej.
Opłaty:
- 56 zł – za wydanie decyzji odnośnie przeniesienia decyzji o warunków zabudowy;
- 17 zł - opłata skarbowa za pełnomocnictwo (od każdego stosunku pełnomocnictwa).
Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Gminy Zawonia
Referat Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej
tel. 71 312 81 82, 71 312 81 93 w. 60
e-mail:
Termin rozpatrzenia sprawy:
- Załatwienie sprawy następuje w terminie do 1 miesiąca.
- Do ww. terminów nie wlicza się terminów przewidzianych w przepisach prawa dla dokonania określonych czynności, okresów zawieszenia postępowania oraz okresów opóźnień spowodowanych z winy strony lub z przyczyn niezależnych od organu.
Tryb odwoławczy:
- Każda ze stron postępowania administracyjnego może złożyć odwołanie od decyzji do Samorządowego Kolegium Odwoławczego, za pośrednictwem Wójta Gminy Zawonia, w terminie 14 dni od daty jej otrzymania.
- Zgodnie z art. 127a ustawy Kodeks postępowania administracyjnego, w trakcie biegu terminu do wniesienia odwołania strona może zrzec się prawa do wniesienia odwołania wobec organu administracji publicznej, który wydał decyzję.
Uwagi i dodatkowe informacje:
- Decyzja przenoszona jest "w całości". Stronami w postępowaniu o przeniesienie decyzji są jedynie wnioskodawca i strona, na rzecz której została wydana pierwotna decyzja.
Pliki do pobrania:
Wniosek o przeniesienie DWZ.doc (61,50KB)
Wniosek o przeniesienie DWZ.pdf (315,88KB)
5. Wniosek o wydanie duplikatu/kopii decyzji o warunkach zabudowy
Podstawa prawna:
- Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. Kodeks postępowania administracyjnego.
- Ustawa z dnia 16 listopada 2006 r. o opłacie skarbowej.
Wymagane dokumenty:
- Wniosek o wydanie duplikatu decyzji o warunkach zabudowy
Opłaty:
- 5 zł – od każdej pełnej lub zaczętej strony (o wysokości opłaty wnioskodawca poinformowany zostanie przy odbiorze dokumentów)
- 17 zł – opłata skarbowa (wyłącznie w wypadku złożenia dokumentu stwierdzającego udzielenia pełnomocnictwa)
Opłaty można dokonać przelewem na konto: Gmina Zawonia, pl. Trzebnicka 11, 55-106 Zawonia, Bank Spółdzielczy w Trzebnicy, nr konta: 33 95 9100 0420 0100 1924 4400 02 lub w kasie w budynku Urzędu Gminy Zawonia.
Miejsce załatwienia sprawy:
Urząd Gminy Zawonia
Referat Inwestycji i Gospodarki Przestrzennej
tel. 71 312 81 82, 71 312 81 93 w. 60
e-mail:
Termin rozpatrzenia sprawy:
- Bez zbędnej zwłoki, nie później niż 14 dni od dnia wpłynięcia wniosku do Urzędu Gminy Zawonia.
Tryb odwoławczy:
- brak
Uwagi i dodatkowe informacje:
- brak
Pliki do pobrania:
Wniosek o duplikat DWZ.doc (37,00KB)
Wniosek o duplikat DWZ.pdf (282,03KB)